我司总经理调研七峰山景区

      2019年1月3日，我司总经理张明受邀与公司副总经理滕佑灵、北大特聘教授许志勇赴河南南阳七峰山景区调研。 

      在七峰山景区有限公司负责人王总的陪同下，我司总经理张明一行实地走访了景区。调研团队一行先后访问了楚长城遗址、滑雪场，以及兴建中的寺庙、道观，以及人工湖等其他景点。王总向调研团队介绍，七峰山景区占地面积约为20平方公里，为我国中部地区面积最大的公园。七峰山景区从2012年开始开发，到目前位置，公司滚动投入约8亿元。目前景区年接待能力人员大约为120万人，年收入大约为7000万元，利润1000多万元。

      调研结束后，调研团队一行与七峰山景区公司负责人在方城县第一宾馆进行了座谈。

      在座谈会上，公司副总经理指出，七峰山景区具有独特的区位优势和资源优势，在中部地区200公里半径范围内，这个景区具有独特的资源优势，面积最大、业态最丰富，在消费升级和旅游市场爆发式增长的背景下，具有很强的竞争优势。关于景区的下一步发展，滕总建议，应该进一步加大产品打造力度，例如，打造我国最大的金顶寺庙等，提高景区在全国的知名度；其次，滕总还提出，应该推动景区的信息化发展。

      公司总经理张明指出应该从以下几个方面提升景区：首先明确景区的定位和对外宣传核心概念，例如，是否以楚长城和楚文化作为园区的核心要素对外推广；其次，应该进行系统规划和研究，明确客群定位、产品定位，形成针对不同人群的产品体系；第三，应该加大产品打造力度，形成在全国具有影响力的产品，例如，是否可以加大楚长城和楚国文化的挖掘，打造在全国具有影响力的楚文化情景剧，在宣传和普及传统文化的前提下，延长游客在景区停留时间。

      许智勇教授指出，当前资金面并不紧张，资本市场有多种投资者，财务型投资者、战略型投资者；从项目自身实际来看，财务性投资者要求上市退出方式，通常资金使用年限为五年左右，通常还会企业签订对赌协议；而战略性投资者通常会长期持有股份，不追求短期回报。许智勇教授还就项目上市的路径进行了说明。

景区运营公司负责人王总最后作了总结发言，非常欢迎各位专家到景区考察指导工作，各位专家讲的观点我都非常赞同，景区是发展中的景区，面临众多经营难题，需要专家和资本市场的长期支持，希望我们以今天的会面作为开始，开展持续深入合作。